Baufortschritt im Linzer Hafen

„Das Hafenviertel zählt zu den spannendsten Entwicklungsgebieten der Stadt. Aktuell herrscht insbesondere auf der Verlandungsfläche beim Hafenbecken 2 eine rege Bautätigkeit, die zügig voranschreitet. Mit einer neuen Tiefkühl- und Pharmahalle für Linz wird es auch möglich, dass sich auf zwei voneinander getrennten Ebenen ein Betriebsgelände und öffentlicher Raum mit Wasserzugang zur gleichen Zeit am selben Ort befinden. Diese doppelte Nutzung ist nicht nur für Linz einzigartig und verleiht dem Hafen einen unverwechselbaren Charakter. Mit dem ‚Projekt Neuland‘ entwickelt sich das gesamte Hafen-Areal in den kommenden Jahren zu einem lebendigen, urbanen Treffpunkt von Öffentlichkeit, Freizeit, Gewerbe und Industrie.“

Bürgermeister Klaus Luger

Ein Kernstück von „Projekt Neuland“

Die neue Tiefkühl- und Pharmahalle stellt ein zentrales Element von „Projekt Neuland“ dar und wird künftig gemeinsam mit dem „Hafenportal“ und dem „Hafenturm“ die west-östlich ausgerichtete „Freizeitachse“ bilden. Die Idee der Freizeitachse besteht darin, einen öffentlich zugänglichen Weg vom Posthof bis zum Hafenbecken 2, also zum Wasser, zu schaffen. Ermöglicht wird dies mittels Brücken, die alle drei Gebäude miteinander
verbinden.

Baufortschritt Neue Tiefkühl- und Pharmahalle

Die Bauarbeiten für die neue Tiefkühl- und Pharmahalle im Linzer Hafen liegen exakt im Zeitplan. „Der zügige Baufortschritt der neuen Tiefkühl- und Pharmahalle ist erfreulich. Die Errichtung der modernen Logistikhalle für Tiefkühl (TK)- und Pharmaprodukte unterstreicht die wirtschaftliche Bedeutung und die zukunftsfähige Ausrichtung des Hafenareals. Der Bau sichert Arbeitsplätze und trägt im Bereich der Logistikdienstleistung, dem Geschäftsfeld der LINZ AG-Tochter DONAULAGER LOGISTICS, wesentlich zu Marktabsicherung der Zukunft
bei“, unterstreicht LINZ AG-Generaldirektor DI Erich Haider, MBA die generelle Bedeutung der neuen Halle. Erfreulich sei das neue Gebäude auch in punkto Nachhaltigkeit rund um ein autarkes Energiekonzept für Beheizung und Kühlung.

Die Bauarbeiten im Überblick

Zügig voran laufen die Arbeiten zur Errichtung der neuen TK- und Pharmahalle im Bereich der Verlandungsfläche / Hafenbecken 2. Der Spatenstich erfolgte im November 2020. Von März bis Juni 2021 fanden Spezialtiefbauarbeiten statt. Um einen raschen Baufortschritt sicher zu stellen, erfolgt die Errichtung
der Tragkonstruktion überwiegend in Fertigteilbauweise. Mit dem Einheben der Fertigteile wurde Ende Juni 2021 begonnen. Einen Monat später stand die Grundstruktur, bestehend aus 3.500 m3 Fertigteilen (Stützen und Träger). Derzeit läuft die Betonage der einzelnen Bodenplatten auf Hochtouren. Bis November soll der gesamte Boden fertig betoniert sein. Der Aussichtsturm erreichte am 31. August die Dachgleiche.

Die nächsten Schritte

Neben der erwähnten Fertigstellung des gesamten Bodens bis November 2021 soll im November auch der Einhub der Brücke vom Dachgarten* zum Turm erfolgen. Im Jänner 2022 starten die Arbeiten zur Errichtung des TiefkühlHochregallagers auf der bis dahin vorhandenen Bodenplatte. Das Tiefkühl-Hochregallager wird voraussichtlich im Mai 2022 äußerlich mit der Fassade fertiggestellt sein. Der Innenausbau dauert danach
noch einige Monate. Die Bepflanzung des Dachgartens ist für September 2022 terminisiert. Die Gesamtfertigstellung und Inbetriebnahme der neuen Halle ist für November 2022 geplant.

Einbindung der Bevölkerung

Um die wirtschaftliche Zukunft des Standortes abzusichern, wurde 2014 ein Masterplan der Öffentlichkeit präsentiert und darauf aufbauend das „Projekt Neuland“ ins Leben gerufen. Neben der betrieblichen Expansion des Linzer Handelshafens noch mehr in Richtung Logistik & Dienstleistung ist auch eine architektonische Aufwertung des Stadtteils mittels verschiedener Neubauten geplant. Ziel ist eine städtebauliche Entwicklung, verbunden mit der teilweisen Nutzung des Hafengebietes durch die Bevölkerung. So entsteht auf dem Dach der neuen Tiefkühl- und Pharmahalle ein öffentlich nutzbarer Freizeitund Erlebnisraum.

Der öffentliche Freizeit- und Erlebnisbereich auf der Dachfläche der Pharmahalle befindet sich in zirka 18 Metern Höhe auf einer Fläche von rund 3.600 Quadratmetern. Das entspricht in etwa der Größe des Linzer Schillerparks. Die neue Anlage lädt zum Flanieren, Spazieren und Verweilen ein. Auch kleinere Veranstaltungen sind möglich. Aufgrund der Statik des Hallendaches können sich maximal 300 Personen zur gleichen Zeit auf dem Dach aufhalten.

Wie ein öffentlicher Park

Mehrere Gehwege führen durch verschiedene Flächen, die mit Gras, Blumenbeeten mit Pflanzen, die je nach Jahreszeit unterschiedlich blühen, Stauden, Sträuchern oder Bäumen bepflanzt sind. Generell ist die neue Freizeitfläche in mehrere Bereiche unterteilt. So gibt es spezielle Zonen für Kinder oder Jugendliche, aber auch Ruhebereiche. Von oben ist der betriebsame Hafenalltag besonders gut zu beobachten. Für Besucher der LINZ AG-Hafengalerie „Mural Harbor“ steht sogar eine Graffiti-Übungswand zur Verfügung.

Aussichtsturm mit Blick aufs Hafenareal

Auf die Freizeitfläche gelangt man in der ersten Ausbaustufe über eine große Liftanlage, die an der Westseite des Gebäudes (Richtung Industriezeile) situiert ist. Richtung Osten führt ein rund 80 Meter langer Steg zu einem Aussichtsturm. Ganz oben, in rund 28 Metern Höhe, befindet sich eine mittels Aufzug erreichbare Aussichtsplattform. Von hier aus können die Besucherinnen und Besucher einen fantastischen Rundumblick auf das Hafenareal erleben. In der zweiten Ausbaustufe, sobald das neue „Hafenportal“ in Betrieb geht, ist das Hallendach auch über eine Verbindungsbrücke – ausgehend vom „Hafenportal“ hinüber zur Dachfläche – erreichbar.