GWG ist treibende Kraft am Linzer Wohnungsmarkt

Die GWG, die größte Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft in Oberösterreich, setzt auch im Jahr 2024 ihre Bemühungen fort, der steigenden Nachfrage nach leistbarem und gefördertem Wohnraum gerecht zu werden. Als bedeutende Anbieterin von gemeinnützigen Wohnungen hat die GWG im vergangenen Jahr 2023 insgesamt 1.489 Wohnungen an neue Mieter*innen in Linz vermittelt.

„Der Ausbau des geförderten Wohnbaus durch die GWG ist ein Garant dafür, dass Linz auch für die kommenden Generationen eine lebenswerte Stadt bleibt. Sowohl der Wohnsektor als auch die Linzer*innen profitieren von dem herausragend gut entwickelten Bestand geförderter Wohnungen der GWG“, betont GWG-Aufsichtsratsvorsitzender und Planungsstadtrat Dietmar Prammer.

Wohnungsvergaben im ganzen Stadtgebiet verteilt

Die größte Anzahl an Wohnungsvergaben pro Stadtteil erfolgte in Urfahr mit 349 Wohnungen und der Innenstadt mit 284 Wohnungen. Zur Innenstadt zählen hier auch der Froschberg, das Kaplanhofviertel und der Bulgariplatz. Im Linzer Süden im Stadtteil Auwiesen und Kleinmünchen, konnten mehr als 370 Wohnungen bereitgestellt werden, die nun Familien ein neues Zuhause bieten. Über 200 Wohnungen wurden auch im Franckviertel, davon 100 Wohnungen in der ersten Etappe unserer neuen Wohnanlage Wimhölzel-Hinterland, an neue Mieter*innen vergeben.

GWG-Geschäftsführer Mag. Nikolaus Stadler fügt dabei hinzu: „Trotz herausfordernder Zeiten mit steigenden Baukosten sowie hohen Zinsen ist es unser Ziel als GWG, höchste Wohnqualität zu sichern und dabei sozial verträgliche Mieten zu gewährleisten. Mit Revitalisierungsmaßnahmen bei unseren bestehenden Gebäuden und dem Neubau von Wohnungen möchten wir der steigenden Nachfrage gerecht werden und gleichzeitig leistbaren sowie qualitativ hochwertigen Wohnraum für unsere Mieterinnen und Mieter schaffen.“

Die Nachfrage nach Wohnungen bei der GWG steigt entsprechend dem Trend zum Wohnen im Zentralraum ständig an. Aktuell sind insgesamt 10.727 Personen mit dem Wunsch nach einer GWG-Wohnung angemeldet. Im letzten Jahr wurden 6.030 Neuvormerkungen registriert.

30 neue geförderte Wohnungen mit bilingualer Kinderbetreuungseinrichtung im Poschacherpark

In unmittelbarer Nähe des Bulgariplatzes entsteht im Park der denkmalgeschützten Poschachervilla neuer sozialer Wohnbau mit 30 geförderten Wohnungen. Zeitgleich errichtet die GWG als Bauträger, eine zweigeschoßige bilinguale Kinderbetreuungseinrichtung, welche Platz für sechs Kindergarten- und vier Krabbelstubengruppen bieten wird. Das zweisprachige Betreuungsangebot auf Deutsch und Englisch wird allen Linzer Familien zur Verfügung stehen.

Im Sommer 2024 können die Wohnungen ihren Mieter*innen übergeben werden und im kommenden Bildungsjahr 2024/25 wird der Kindergarten Poschachervilla seine Pforten öffnen.

„Die Wohnungen im Poschacherpark bieten modernes urbanes Wohnen mit allen Vorzügen einer Stadt: Gute Verkehrsanbindung, ein großzügiges Freizeit- und Betreuungsangebot für Familien und Grünflächen in unmittelbarer Wohnumgebung“, ergänzt GWG-Direktor Wolfgang Steiger.

Dem ausgeprägten Wohnungsbedarf in Linz trägt die städtische GWG auch mit Neubauten Rechnung. Derzeit befinden sich im Stadtgebiet verteilt 169 neue Wohnungen im Bau. Den größten Anteil macht dabei das großangelegte Reconstructing-Projekt Wimhölzel-Hinterland im Franckviertel aus. Im zweiten Bauabschnitt im Bereich Memhardstraße/Schreberstraße werden insgesamt 89 Wohnungen realisiert.

Dem ausgeprägten Wohnungsbedarf in Linz trägt die städtische GWG auch mit Neubauten Rechnung. Derzeit befinden sich im Stadtgebiet verteilt 169 neue Wohnungen im Bau. Den größten Anteil macht dabei das großangelegte Reconstructing-Projekt Wimhölzel-Hinterland im Franckviertel aus. Im zweiten Bauabschnitt im Bereich Memhardstraße/Schreberstraße werden insgesamt 89 Wohnungen realisiert.